BookStore Chile

La mejor biblioteca digital de Chile para libros electrónicos [PDF] [EPUB] [MOBI]

La financiacion de la vivienda para la clase media

Sinopsis del Libro

Libro La financiacion de la vivienda para la clase media

A través de este libro conoceremos el verdadero déficit habitacional de nuestro país, el que crece anualmente por aumento demográfico y obsolescencia del parque habitacional, a pesar de las viviendas que se construyen por iniciativa privada y con fondos públicos. La propuesta, orientada a la clase media, que alcanza al 40% de la población argentina, se basa en tres principios: 1) que la financiación de las viviendas sea aportada por inversores privados (que ven en los ladrillos la salvaguarda de su capital, pero que invierten sólo en unidades "premium", saturando ese mercado) a través de un sistema que les asegure rentabilidad y los vincule en forma directa con los demandantes. 2) una asistencia económica a los compradores por parte del Estado para facilitar el pago del anticipo, asistencia de costo neutro para éste, ya que resultará compensada con el IVA sobre la construcción y por el impuesto a las ganancias sobre la venta de las unidades. 3) un crédito hipotecario por el saldo, a pagar por los compradores, con plazos de hasta 20 años y tasa máxima del 5% (TNA). Los autores demuestran que ésa es la tasa máxima que puede pagar una familia de clase media; analizan cómo obtenerla y cómo proteger a las familias del riesgo de cuotas superiores al 30% de sus ingresos. Consideran que uno de los inversores del sistema debería ser la ANSES, ya que sus colocaciones estarían respaldadas por cédulas hipotecarias ajustadas por el CVS más intereses, lo que sería una garantía para los fondos de los jubilados. La Cámara de la Vivienda y Equipamiento Urbano de la República Argentina –CAVERA – fue fundada en 1973 con el propósito de nuclear en su seno a quienes, desde distintas organizaciones o en forma independiente, trabajan en la solución del déficit habitacional. Se constituyó como una entidad que representa a constructores, productores de materiales y a profesionales vinculados con la actividad de la construcción de viviendas.

Ficha del Libro

Número de páginas 108

Autor:

  • Eduardo Juan Sprovieri
  • Tomas Bulat

Categoría:

Formatos Disponibles:

MOBI, PDF, EPUB, AZW

¿Cómo descargar el libro?

Valoración

Popular

3.2

59 Valoraciones Totales


Más libros de la categoría Arquitectura

Cambiando el arte de vender

Libro Cambiando el arte de vender

La modernidad, que supo reocnocer en la ciudad el lugar idóneo para el intercambio y la circulación de los productos, encontrará en la tienda el espacio idóneo donde crear el nuevo escenario para el consumo que el mercado demandaba. Un mercado que valorará la aptitud disuasoria de lo moderno y su capacidad para despertar en transeúnte la curiosidad y el deseo hacia un producto por definición no esencial. A través de los diferentes episodios de la modernidad, el arquitecto verá en el diseño de estos nuevos espacios para el consumo, una oportunidad y un campo de experimentación de...

Door & window design

Libro Door & window design

This comprehensive round-up features the many door and window types available today, including the most recent technical advances and design trends, with a focus on innovative materials, styles and shapes.

Catálogo arquitectura movimiento moderno Perú

Libro Catálogo arquitectura movimiento moderno Perú

The Catalog Architecture of the Modern Movement of Peru (CAMMP) is the outcome of the investigation of the same name the University of Lima developed between 2013 and 2015. It is the first initiative that set out to inventory and document the most important buildings of the national production in the modern period. Thus, collects and systematizes information and original documents of architecture - drawings, descriptions, photographs, perspectives - found in various publications of the time and files of the authors themselves.--

La ciudad ordenada

Libro La ciudad ordenada

Durante el siglo XVI, los españoles ejecutaron en el Nuevo Mundo americano la más grande y descomunal operación de poblamiento que se haya realizado jamás en la historia de la humanidad, sin parangón en ningún otro tiempo. Nunca antes un país fundó tantos pueblos, villas y ciudades, en un territorio tan grande, en un período de tiempo tan corto, y en una forma tan regular y ordenada como lo hizo España en América durante ese siglo, siendo el resultado de ese proceso la creación de un modelo urbano que aún cuando ejecutado en América, sin duda fue producto de la penetración de...

Últimos Libros



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas