BookStore Chile

La mejor biblioteca digital de Chile para libros electrónicos [PDF] [EPUB] [MOBI]

La financiacion de la vivienda para la clase media

Sinopsis del Libro

Libro La financiacion de la vivienda para la clase media

A través de este libro conoceremos el verdadero déficit habitacional de nuestro país, el que crece anualmente por aumento demográfico y obsolescencia del parque habitacional, a pesar de las viviendas que se construyen por iniciativa privada y con fondos públicos. La propuesta, orientada a la clase media, que alcanza al 40% de la población argentina, se basa en tres principios: 1) que la financiación de las viviendas sea aportada por inversores privados (que ven en los ladrillos la salvaguarda de su capital, pero que invierten sólo en unidades "premium", saturando ese mercado) a través de un sistema que les asegure rentabilidad y los vincule en forma directa con los demandantes. 2) una asistencia económica a los compradores por parte del Estado para facilitar el pago del anticipo, asistencia de costo neutro para éste, ya que resultará compensada con el IVA sobre la construcción y por el impuesto a las ganancias sobre la venta de las unidades. 3) un crédito hipotecario por el saldo, a pagar por los compradores, con plazos de hasta 20 años y tasa máxima del 5% (TNA). Los autores demuestran que ésa es la tasa máxima que puede pagar una familia de clase media; analizan cómo obtenerla y cómo proteger a las familias del riesgo de cuotas superiores al 30% de sus ingresos. Consideran que uno de los inversores del sistema debería ser la ANSES, ya que sus colocaciones estarían respaldadas por cédulas hipotecarias ajustadas por el CVS más intereses, lo que sería una garantía para los fondos de los jubilados. La Cámara de la Vivienda y Equipamiento Urbano de la República Argentina –CAVERA – fue fundada en 1973 con el propósito de nuclear en su seno a quienes, desde distintas organizaciones o en forma independiente, trabajan en la solución del déficit habitacional. Se constituyó como una entidad que representa a constructores, productores de materiales y a profesionales vinculados con la actividad de la construcción de viviendas.

Ficha del Libro

Número de páginas 108

Autor:

  • Eduardo Juan Sprovieri
  • Tomas Bulat

Categoría:

Formatos Disponibles:

MOBI, PDF, EPUB, AZW

¿Cómo descargar el libro?

Valoración

Popular

3.2

59 Valoraciones Totales


Más libros de la categoría Arquitectura

A bordo del patio de vecindad

Libro A bordo del patio de vecindad

The book is an historic and graphical account of the patios of "vecindad" (neighbourhood) in the port city of Veracruz, in a period that goes from the end of the 19th century to the beginning of the 21st century. The foreword of this edition, states that the first record of a patio of a "vecindad" dates back to 1791, highlighting that those patios have seen the early years of musician and singer "Toña la Negra" and were the place of origin of the famous "picadas" from Veracruz, one of the most popular snacks of the jarocha traditional cuisine.

ARQUITECTURAS EFIMERAS

Libro ARQUITECTURAS EFIMERAS

Adolphe Appia, es el artista visionario que impulsa el cambio de la concepción escenográfica del siglo XX. Un estudio pormenorizado de su obra equivale a un análisis en profundidad de los fundamentos de la escenografía moderna. Propicia un cambio tan significativo para la plástica teatral, una revolución que sustituye la narrativa pictórica de los decorados teatrales por efímeras arquitecturas de luz y sonido.

Inscripciones

Libro Inscripciones

Dentro de la producción teórica de Ignasi de Solà-Morales, este libro recopila los textos de teoría arquitectónica de los siglos XIX y XX. El libro analiza diferentes orígenes de lo moderno en el siglo XIX, de la tradición francesa del beaux arts, Viollet-le-Duc o John Ruskin, para adentrarse en la teoría del siglo XX sobre la modernidad, de la mano de Walter Benjamin y sus ciudades capitales, la concepción del espacio público en la obra de Le Corbusier, Werner Hegemann y el Arte Cívico, o las contribuciones de historiadores como Sigfried Giedion y Manfredo Tafuri donde se intentan ...

La máquina del tiempo

Libro La máquina del tiempo

La ciudad europea aún hoy ofrece al visitante la posibilidad de emprender un viaje en el tiempo, brindándonos diversos escenarios para explorar las épocas históricas que nos precedieron, tanto en Venecia como en Budapest, tanto en Praga como en París, en medio del tejido histórico de origen romano o medieval, en la forma de las calles y de los edificios, en el color de las piedras y de los materiales que los componen. Los ojos curiosos de un viajero pueden así entrever, detrás de imágenes del presente, el entretejido de tiempos de antaño, del trabajo de hombres y sociedades que...

Últimos Libros



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas